Согласно данным за четвертый квартал 2023 года, цены на жилье в стране уменьшились на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Это пятый квартал подряд, когда отмечается спад цен на недвижимость.
Показатели среднегодовых цен также демонстрируют значительное снижение - на 8,4% в 2023 году по сравнению с 2022 годом. Это самое значительное падение цен на жилье с начала 2000 года и первый показатель уменьшения с 2007 года. Причины таких изменений остаются неизвестными.
Как оказалось, снижение цен затронуло как городские, так и сельские районы. В крупнейших городах Германии падение цен оказалось не таким значительным, как по стране в целом. Так, одно- и двухсемейные дома подешевели в крупных метрополиях на 9,1%, а квартиры на 5,8% по сравнению с 2022 годом.
В целом, цены на жилье в городах снизились на 11% для домов и 7,1% для квартир. В сельских районах снижение цен также ощутимое - на 6,9% для домов и 2,8% для квартир по сравнению с прошлым годом.
Сравнив данные с предыдущим периодом, видно, что в четвертом квартале 2023 года цены на жилье в городах упали на 2,7% для домов и на 1,9% для квартир. В сельской местности снижение составило 2,1% и 3,1% соответственно. Такие динамики цен на жилье в Германии вызывают удивление и требуют дальнейшего изучения.