За февраль текущего года средняя цена аренды однокомнатной квартиры в 18 крупнейших регионах страны составила 27,3 тыс. рублей в месяц, показав прирост на 0,2%. В то же время стоимость аренды двухкомнатных квартир немного снизилась на 0,2%, опустившись до уровня в 40 тыс. рублей.
Аналитики выявили, что наибольший рост цен на однокомнатные квартиры произошел в Уфе (+6,3%), Воронеже (+5,2%) и Тюмени (+3,4%). Снижение цен зафиксировано в Новосибирске (-4,6%) и Санкт-Петербурге (-1,4%).
В Москве стоимость аренды однокомнатных квартир выросла до 57,1 тыс. рублей, что означает увеличение на 0,7% за месяц. Эксперты предполагают, что в ближайшее время ожидать снижения цен не приходится, так как спрос на арендное жилье остается высоким, а предложение ограничено.
Директор департамента аренды в компании «Этажи» Ольга Павлинова отмечает, что на рынке присутствует множество ипотечных квартир, где владельцы рассчитывают покрыть банковские выплаты за счет аренды, поэтому они не спешат снижать ставки. Собственники жилья в региональных центрах также не ощущают конкуренции и не торопятся уменьшать цены. По мнению Павлиновой, арендные тарифы могут увеличиться в пиковый период, в последние месяцы лета и осень.