Петербуржцы активно приобретают недорогие дачи в Ленобласти

(обновлено: 12:09 07.05.2022)

7 мая - Ryazan.life Бум на рынке загородной недвижимости начался с пандемии

Цены на загородную недвижимость в России растут с начала года. Жилье в городе на Неве и в Ленинградской области дорожает по сравнению с другими регионами страны, а предложение качественной недвижимости продолжает снижаться.

По данным сайта Avito Real Estate, если в целом по стране цены на загородную недвижимость выросли за год на 26%, то в Ленинградской области — на 55%. Он также опережает большинство регионов по темпам роста цен в первом квартале с темпом 24%, тогда как в среднем по России он составляет 11%.

Петербуржцы активно приобретают недорогие дачи в Ленобласти

regionoperator.ru

Петербуржцы активно скупают дешевые дачи в Ленобласти
Бум загородной недвижимости начался с пандемии.
Аналогичные тенденции зафиксированы и в ЦИАН. Средний дом в России подорожал на 8,6% за квартал и на 22,7% за год. В Санкт-Петербурге эти показатели составили 19,6% и 34,9% соответственно, в Ленинградской области — 13,8% и 13,8%. Дом в черте Санкт-Петербурга предлагается сегодня в среднем за 51,8 млн, в Ленинградской области — за 23,9 млн рублей. Средняя стоимость сотки земли на загородном рынке Петербурга в первом квартале выросла на 11% — почти до 250 тысяч рублей, средний лот предлагается за 3,6 миллиона рублей.

Поскольку дешевых домов для круглогодичного проживания в продаже практически нет, спрос смещается в сторону простых загородных домов. Спрос на дачи, по данным «Авито-недвижимости», за год вырос на 15%, а за квартал — на 31%. Средняя стоимость дачи по стране на Авито 600 000, а дома уже предлагают за 2,5 млн рублей.

На данный момент также популярны участки без подряда и дома для постоянного проживания – средняя площадь «общего» объекта для постоянного проживания составляет 120-180 квадратных метров. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на загородную недвижимость.

Автор статьи
Максим Пожаловаться