Согласно прогнозу Сергея Зайнуллина, являющегося доцентом кафедры национальной экономики РУДН, о существующих неблагоприятных тенденциях в сфере цен на жилищную собственность, и о том, что попытки противодействовать этому процессу скорее всего не принесут желаемого результата. Причиной тому — объективные экономические обстоятельства, а именно — отсутствие каких бы то ни было указаний на возможность увеличения платежеспособности жителей России (которая требуется для обеспечения роста стоимости квартир). Пока что у них попросту отсутствуют средства для приобретения жилья.
Такие меры, как понижение ставок по ипотечным кредитам, как считает эксперт, не сможет стимулировать российских граждан активнее брать эти кредиты хотя бы потому, что в условиях общей неопределенности экономической ситуации и страха утраты работы население вряд ли проявит заинтересованность в них.